호수공원변 단지

호수공원 쪽 단지는 1990년대 초중반에 입주해 배관도 그 나이입니다. 지하주차장 바닥에 물이 번지거나 저층 세대 욕실에서 물이 올라온다는 연락이 오면, 지금 할 것은 위층 세대에 물 사용을 잠시 멈춰 달라고 알리고 관리사무소에 같은 라인 다른 세대 상황을 물어보는 일입니다. 저층 한 집만이면 세대 가지관, 같은 라인 여럿이면 입상관 아래쪽이나 횡주관이 막힌 것입니다. 물이 올라온 바닥은 사진으로 남겨 두시면 뒤에 쓰입니다.

도착해서는 지하 피트와 청소구를 열어 물이 어디까지 차 있는지 보고, 막힌 구간이 세대 안인지 공용인지 먼저 가립니다. 공용 입상관·횡주관이면 관리사무소가 판단할 수 있게 상태를 정리해 드리고, 그 자리에서 진행할 작업은 범위와 금액을 확정한 뒤 동의를 받아 시작합니다. 30년 가까이 쓴 관은 안쪽에 스케일이 두껍게 붙어 있어 뚫는 것으로 끝내기보다 고압세척으로 관 지름을 되찾는 쪽이 재발을 줄입니다. 세척 전후는 내시경으로 비교해 드립니다.

끝난 뒤에는 관 안에서 나온 것과 세척 전후 상태를 사진으로 보여 드리고, 장마 전이면 지하주차장 집수정 펌프 작동 여부를 함께 봅니다. 비가 길게 오면 집수정이 먼저 버텨야 하는데, 펌프 부표가 굳어 있으면 그날 알게 됩니다. 다음 번에는 같은 라인에서 어느 세대가 먼저 신호를 보이는지 기록해 두시면 원인을 빨리 좁힐 수 있고, 관리사무소에도 그 기록을 넘겨 두시길 권합니다. 저희도 같은 기록을 남겨 둡니다.